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关于拆墙这5个问题你要注意了

发布时间:2020/9/11 17:51:57 来源:塞邦敲墙有限公司 作者:未知 浏览量:

二手房已经成为一种流行的居住选择。对于年轻人来说,他们希望二手房可以在结构上进行改造,使空间更加宽敞舒适,但这就涉及到了拆墙的问题。

 

在这里要提醒大家,新房改造涉及到拆墙。如果让建筑工人擅自拆墙,破坏房屋承重结构,会留下很大的安全隐患。那么如何防范这些隐患呢?今天,我们来看看改变住房结构时至少需要注意的五个方面。

 

顶梁无法拆除。

有的业主装修的时候,觉得房子顶部的横梁影响美观,就打算把这些横梁的凸出部分去掉。

 

其实房子中间的梁一定不能拆,因为梁支撑的是上面的墙楼层,拆了或者改造会造成上面楼层倒塌。

 

另外需要注意的是,如果有些墙上面连有横梁,那么在拆墙的时候只能在横梁下面拆。比如这个工地卧室和书房之间的墙被拆了,但是墙上有横梁,不能搬到这里,否则有安全隐患。

 

小编提醒:

如果横梁拆不下来,可以被天花板遮住,不影响美观。

 

不要拆除连接阳台的墙。

 

为了提高房间的采光,一些业主拆除了一些连接阳台的墙壁,增加了阳台门的宽度,这是不允许的。

 

因为房子的外墙通常是承重墙,在上面挖洞开窗是非常危险的。

 

此外,有些房间和阳台之间的墙上有门窗,可以拆除,但窗户下面的墙不能拆除。

 

小编提醒:

这面沿窗线的墙叫“配重墙”,起到挑动阳台的作用。如果把这面墙拆了,阳台的承载力会降低,阳台会倒。

 

严禁

 

拆除承重墙。

 

很多人都知道承重墙在装修时是不能拆的。但是承重墙是什么样的墙,没有多少人能说清楚。

 

承重墙是没有预制圈梁的墙。承重墙的壁厚明显比非承重墙厚。实际上,实体墙的厚度一般为24cm,而非承重墙的厚度为10~15cm。外墙通常是承重墙,与邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙位于卫生间、储藏室、厨房、过道。

 

小编提醒:

综上所述,房屋结构改造拆除墙体会影响房屋的结构安全。

 

如果业主对房屋进行结构改造,需要查看建筑结构设计图纸,看看哪些是承重墙,并咨询相关专业人员后再进行施工。

 

墙拆除后,修复工作无法保存。

 

墙被安全拆除,但后来的修复工作不能忽视。

 

比如原墙面拆除,墙面新建红砖时,需要在新建墙面上设置拉筋。

 

“加固”是一种新老墙连接处的施工方法,即利用钢筋拉新老墙,以保证墙体的稳定性和抗震能力。

 

在墙上切一个门洞,在门洞上方竖起一根钢筋混凝土“梁”,以分担门洞上方墙上的压力,避免墙上方的压力直接压在门框上。

 

拆墙前应报物业审批。

 

一般情况下,一栋楼建成后,原设计单位会给物业公司留一张图纸。

 

承重墙和非承重墙等各种墙体的厚度和材料在图纸上有明确的标注。根据图纸,物业公司可以确定哪些墙可以拆除。

 

墙体改造前,业主必须将设计师给出的施工图提交给物业公司,并在施工前获得物业的批准。

 

为了让公寓更完整,更舒适,更宽敞,有时候难免要拆墙。但墙体不能随意拆除,必须遵守原则和规范,否则会存在安全隐患。

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